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不動產放款限制鬆綁 為房市注入7千億活水
記者 張家嘯 報導
針對銀行辦理建築融資限制，金管會今(28)日宣布將鬆綁，未來都市更新、危險及老舊建築物、長照機構、社會住宅、學校、廠房，以及用於相關用途的營建工程營運周轉金放款等，皆可不納入「住宅建築及企業建築放款」占放款總額的30%計算。如此一來，估計整體銀行業將可多出3,500~7,000億元的建築融資額度，為房市注入活水。
依據現行「銀行法」規定，銀行承做不動產放款總額，不能超過總存款的30%，而最新統計銀行平均的不動產放款總額，已達總存款26.27%，其中像是合作金庫、台中商銀、高雄銀行等，甚至都超過29%，等於幾乎已到頂了。
金管會表示，在考量政策和公益性目的後，將放寬「住宅建築及企業建築放款」不計入項目，包括公私立各級學校、醫療機構、政府廳舍、長照機構、社會住宅和廠房等，而促參案、老舊建築物加速重建條例等，以及對營建工程業的營運周轉金放款，全都可不計入，預計8月底即可實施。
外界普遍認為，這項新措施，可讓現在的銀行業者增加更多承作不動產放款空間，對整體房市而言，會是一大利多。金管會強調，銀行必須定期追蹤貸款的實際資金用途，與原申貸用途是否相符，若發現有移用貸款至興建或購置住宅、企業建築，但不是在此次修法適用的排除項目，就應立刻將其計入限額控管。
以7月國銀的建築貸款逾放金額達50.85億元，逾放比達0.25%來看，已經創下5年來新高。據瞭解，金管會針對房貸逾放比超過1%的銀行，不排除要求增提備抵呆帳準備金，目前被緊盯上的銀行約有3~4家。
原文出處
- 不動產放款限制鬆綁 為房市注入7千億活水
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姚人多酸黃國昌：學運偷跑去會馬的副秘喬事情
新頭殼newtalk
針對時代力量立委黃國昌痛斥黃煌雄不適合擔任促進轉型正義委員會主任委員，曾幫總統蔡英文勸進黃煌雄的現任總統府副秘書長姚人多今（2）日透過臉書回應，黃國昌不要「斷章取義」黃煌雄當年文章，「如果這種解讀方式成立，那這位解讀者在2016年前曾經對蔡英文的肯定，是不是也可以解讀成他是在為自己參選立委鋪路？」
黃國昌今日下午貼出黃煌雄2008年一文指出，「超越藍綠之永遠抱對大腿」。他說，2008年3月24日，黃煌雄在馬英九勝選後，發表了《魔咒已破 鞏固台灣民主》的投書，在文中，他是這樣說的：
「國民黨總統候選人如果不是馬英九，即使國民黨贏了，也不可能像馬英九贏得那麼甜美。 . . . 馬英九建立了清新、不沾鍋的形象，在當前惡質的政治風氣下，這一形象成為他的一大政治資產；加上，近年來他勇於面對台灣歷史記憶的誠意與努力，以及他在此次總統大選中深入基層的行腳與長住，且一再表示要找回台灣傳統核心價值的作法，都使他成為國民黨的『異數』」。
黃國昌說，2008年8月，黃煌雄因馬英九提名，再度出任監察委員。擔任監委期間，令人印象最深刻的表現，就是包庇違法濫權的黃世銘。
黃國昌指出，2016年1月18日，蔡英文勝選後兩天，黃煌雄發表了《執政失靈與思想準備》，細數小英成功的理由與未來的挑戰，他說「具有『堅韌』與『理性』稟賦的蔡英文將可順利主導全局，承擔重任」。這是他對新總統的盛讚。
黃國昌說，現在，黃煌雄再獲青睞，被提名促進轉型正義委員會主委。原來，所謂的「超越藍綠」，就是永遠拍對當權者的馬屁。
黃國昌質疑，這到底是什麼價值？已經超越我平凡的腦袋，可以理解的層次。「我只知道，這是在糟蹋大家對促進轉型正義的努力」。
姚人多則罕見在臉書「開地球」不點名回應黃。他說，「我第一次見到黃煌雄的時候，他劈頭就問我，是不是『芋頭蕃薯』？我說是。然後他臉上露出很歐吉桑的微笑。我知道他在笑什麼，因為我大概知道族群融合這件事對他的意義」。
姚人多表示，他不反對用最嚴格的標準來檢驗黃煌雄。不過，也請求大家，能平心靜氣把黃煌雄這篇文章看完。這篇文章是寫在2008年3月24日，也就是馬英九剛當選總統的兩天後。他文章的重點有四個：
第一，陳水扁政府執政失靈的原因。
第二，所謂的「馬英九因素」是什麼。也就是說，他在探討為什麼馬英九會贏。
第三，馬英九當選總統的意義。用他自己的話來說，就是「馬英九是第一位當選台灣總統的外省人。他的當選代表台灣已突破政治發展的最後一道魔咒--族群的藩籬」。
第四，在台灣民主化的發展過程中，馬英九是缺席的。但他有機會，更有責任「強化台灣的民主鞏固」。
姚人多說，「他檢討阿扁，期許新當選的台灣總統要記得鞏固台灣的民主。坦白講，我看不出來這篇文章錯在哪裡。當然，馬英九後來種種令人無法忍受的表現，全台灣有目共睹，早有公評。不過，斷章取義硬是要說當時這篇文章的作者是在求官，我則非常保留。如果這種解讀方式成立，那這位解讀者在2016年前曾經對蔡英文的肯定，是不是也可以解讀成他是在為自己參選立委鋪路？」
姚人多說，「黃煌雄有沒有當上馬政府時期的監察委員？有。這位解讀者有沒有因為民進黨的禮讓當選立法委員？也有。不過，他們兩個都在求官嗎？我的答案絕對是否定的。看一個政治人物要看人家一生。就像是我不會因為某人在學運期間偷偷跑去密會總統府副秘書長喬事情，就全盤否定他這個人一樣」。
黃國昌隨後在姚人多臉書下回應：「請教人多兄，1. 我去喬什麼事？請具體點明。所有經過，當初已經說明，就是要馬撤回服貿。李雪莉可以作證。別人這樣污衊，我可以忍。你這樣影射，恕難茍同。2. 當初選舉，我已經明白當蔡主席面，請她讓貴黨同志出來選。她的回應是絕不可能讓沈選。要我承擔又說是禮讓，我已經忍很久了」。
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