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1張圖看紐約華埠 全美房租第2高郵區 平均月租5226元
紐約生活成本有多高？有網路租屋業者針對全美各州及城市進行調查，列出房租最貴的50個郵遞區號，紐約市共有27個區域上榜、超過半數。
其中曼哈頓包辦了26個區，最貴的區域在下城的「砲台公園城」(Battery Park City)及翠貝卡(TriBeCa)、華埠等區域，平均月租在5000元以上；布碌崙(布魯克林)的布碌崙高地(Brooklyn Heights)每月租金3702元，成為唯一上榜、非曼哈頓的區域。
該報告由RentCafé提出，調查全美130個主要租屋市場，以郵遞區號畫分，針對可出租單位在50個以上的公寓，取至今年7月前的平均月租價格統計與比較。
報告顯示，曼哈頓共有26個郵遞區號被列為全美最貴區域前50名的名單中，其中最貴的為位於哈德遜河畔的砲台公園城，郵遞區號為「10282」，而該社區日前也被彭博新聞(Bloomberg)列為東北地區最富有社區的第20名。
根據RentCafé的報告，郵遞區號「10282」每月平均租金高達5657元，雖與去年相比降低了1.8%，但已經蟬聯全美房租最貴社區兩次的砲台公園城仍穩居寶座，與第二名的區域每月租金相差約為400元。
全美房租最貴社區第二名的郵遞區號為「10013」，屬於哈德遜廣場以南、蘇荷區(SoHo)以南、以及曼哈頓大橋以西的華埠地區，毗鄰砲台公園城，每月平均租金為5226元，跟去年相比租金漲幅為10.6%，成為前50名社區中年漲幅最高的地區。
而上榜的紐約市區域中，唯一一個非位於曼哈頓的區域為郵遞區號「11201」社區，包括布碌崙高地、Vinegar Hill、以及卵石丘(Cobble Hill)的北端；該區域每月平均租金為3702元，比去年同期增長了5.2%，不過名次下滑五名，成為全美房租最貴社區的第38名。
該報告指出，由於季節性對租屋市場有龐大的影響，夏季租房需求量大，導致租金也相對成長；根據RentCafé，今年7月全美租屋市場的平均租金為1409元、為歷史新高，代表目前房市看好，未來紐約市仍有成長空間。
報告中也列出全美租金最便宜的城市，多位於田納西州、阿拉巴馬州、堪薩斯州等，平均每月租金在600元以下。
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香港金像獎 許鞍華6度獲最佳導演獎
（中央社香港15日電）第37屆香港電影金像獎今天舉行頒獎典禮，許鞍華以「明月幾時有」奪得最佳導演獎。
70歲的許鞍華是第6次獲得香港金像獎的最佳導演獎，她也得過3次金馬獎最佳導演獎。
許鞍華今天是從劉德華和梁詠琪手中接過獎座，她說，自己一直想拍出香港的歷史，也想紀念電影主角原型方蘭跟她的母親。
「明月幾時有」今年已獲得香港電影評論學會大獎最佳電影，片中描繪香港在對日抗戰淪陷統治下的抗爭故事，每個角色在歷史上都有真實人物原型作為參考，再現1940年的香港全景風貌。
本屆香港金像獎最佳導演其他入圍者為彭秀慧（29+1）、邱禮濤（拆彈專家）、張艾嘉（相愛相親）、葉偉信（殺破狼．貪狼）。（編輯：張淑伶）1070415
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